Льготная ипотека
Поможем получить ипотеку с господдержкой на выгодных условиях
- Материнский капитал
- Социальная ипотека
- 2 ребенка или ребенок инвалид
- Военная ипотека
Ипотека через брокера – это:
Экономия денег
Снижение ипотечной ставки на 1% при кредите 5 млн ₽ и сроке 15 лет, дает экономию около 500 тыс. ₽. Мы согласуем для вас лучшие условия. Вы платите нам после одобрения ипотеки. Банки предоставляют нам партнерские скидки на ставки по ипотеке.
Снижение рисков
Ошибки и упущения в документах могут привести к отказу или повышению процентной ставки. Мы сведем этот риск до минимума. Оформим документы, которые представят вас банкам в лучшем свете.
Надежный партнер
В будущем вы всегда сможете обратиться к нам для оптимизации своей ипотеки и улучшения жилищных условий.
Экономия времени
Вы получите максимум доступных вам кредитных
предложений и возможность подачи документов в электронном виде. Возьмем на себя всю рутину и оформление документов – до выдачи ключей.
предложений и возможность подачи документов в электронном виде. Возьмем на себя всю рутину и оформление документов – до выдачи ключей.
Договор
закрепляем наши отношения
бесплатная консультация по условиям и ценам
Консультация
собираем документы на кредит
Документы
Как мы работаем
Подача заявки
отправляем документы на рассмотрение в банки
Одобрение
получаем положительное решение по ипотеке
Оплата услуг
вы перечисляете нам вознаграждение
Сопровождение сделки
сопровождаем сделку до получения ключей
Консультация:
1. Выясняем ваши потребности и оцениваем ваш потенциал как заемщика.
2. Находим варианты ипотечных программ, которые вам подходят.
3. Определяем вашу выгоду от сотрудничества с нами и оцениваем стоимость наших услуг.
Для получения бесплатной консультации оставьте заявку
1. Выясняем ваши потребности и оцениваем ваш потенциал как заемщика.
2. Находим варианты ипотечных программ, которые вам подходят.
3. Определяем вашу выгоду от сотрудничества с нами и оцениваем стоимость наших услуг.
Для получения бесплатной консультации оставьте заявку
Сбор документов:
1. Отправляем вам список документов для подготовки заявок.
2. Получаем от вас копии необходимых документов.
3. Проверяем соответствие документов требованиям банков.
4. На основании полученных документов еще раз оцениваем вас как заемщика.
5. Заполняем за вас анкеты в банки.
1. Отправляем вам список документов для подготовки заявок.
2. Получаем от вас копии необходимых документов.
3. Проверяем соответствие документов требованиям банков.
4. На основании полученных документов еще раз оцениваем вас как заемщика.
5. Заполняем за вас анкеты в банки.
Одобрение банков:
1. Получаем одобрения одного, а чаще — нескольких банков.
2. Анализируем с вами условия каждого одобрения: где-то могут не подойти сроки, быть «срезана» сумма, увеличен размер первоначального взноса и т.д.
3. Выбираем лучшее кредитное предложение.
1. Получаем одобрения одного, а чаще — нескольких банков.
2. Анализируем с вами условия каждого одобрения: где-то могут не подойти сроки, быть «срезана» сумма, увеличен размер первоначального взноса и т.д.
3. Выбираем лучшее кредитное предложение.
Сопровождение сделки:
1. Согласовываем объект недвижимости с банком (проверяем пакет документов).
2. Помогаем выбрать оценочную компанию.
3. Выбираем выгодные условия обязательного страхования.
4. Выезжаем с вами на заключение кредитного договора, страхового договора и проведения взаиморасчетов.
1. Согласовываем объект недвижимости с банком (проверяем пакет документов).
2. Помогаем выбрать оценочную компанию.
3. Выбираем выгодные условия обязательного страхования.
4. Выезжаем с вами на заключение кредитного договора, страхового договора и проведения взаиморасчетов.
Подписание договора:
1. Вы присылаете нам копию документа удостоверяющего личность.
2. Составляем договор и отправляем его вам на согласование.
3. Подписываем договор при личной встрече или отправляем его с курьером.
1. Вы присылаете нам копию документа удостоверяющего личность.
2. Составляем договор и отправляем его вам на согласование.
3. Подписываем договор при личной встрече или отправляем его с курьером.
Заявки:
1. Используем нашу возможность отправлять документы банкам в электронном виде.
2. Обсуждаем с менеджерами банка поданную заявку и определяем «тонкие моменты». Можем запросить у вас дополнительные документы — для увеличения вероятности одобрения кредита.
3. Составляем памятку, что говорить вам и вашему работодателю, когда будут звонить службы банков.
1. Используем нашу возможность отправлять документы банкам в электронном виде.
2. Обсуждаем с менеджерами банка поданную заявку и определяем «тонкие моменты». Можем запросить у вас дополнительные документы — для увеличения вероятности одобрения кредита.
3. Составляем памятку, что говорить вам и вашему работодателю, когда будут звонить службы банков.
Оплата услуг:
1. Мы переводим вас на менеджера банка, сообщаем все контакты и порядок дальнейшего взаимодействия.
2. Вы оплачиваете нам вознаграждение согласно договору. Возможен безналичный расчет.
3. Отправляем курьерской службой «Акты выполненных услуг» или подписываем их при личной встрече.
1. Мы переводим вас на менеджера банка, сообщаем все контакты и порядок дальнейшего взаимодействия.
2. Вы оплачиваете нам вознаграждение согласно договору. Возможен безналичный расчет.
3. Отправляем курьерской службой «Акты выполненных услуг» или подписываем их при личной встрече.
Примеры из практики
Рассказывает Юлия Туголукова - Руководитель направления «Ипотечное кредитование» в ООО «Новый Уровень».
Екатерина обратилась к нам за помощью с покупкой квартиры на льготных условиях. У нее двое детей, но оба родились до 2018 года и не попадают под действие госпрограммы по льготной ипотеке*. Зато у нее есть квартира в собственности.
Екатерина растит детей в одиночку и, несмотря на высокую заработную плату, ей «срезали» сумму кредита. Также не все банки берут материнский капитал как первоначальный взнос.
Начали внимательно изучать ситуацию Екатерины. Оказалось, что на одного из детей можно оформить инвалидность. А родителей Екатерины можно привлечь как созаемщиков.
В результате нам удалось оформить ипотеку выгоднее семейной госпрограммы. Оформили инвалидность ребенку. Затем нашли банк, который принимает материнский капитал, как первоначальный взнос, и привлекли родителей как созаемщиков. Екатерина получила ипотеку под 4,7 % годовых на 30 лет.
Также мы сопровождали сделку по покупке Екатериной новой квартиры у застройщика. После переезда она сдала свою старую квартиру и арендную плату стала вносить для погашения ипотеки.
* Семейная ипотека – программа господдержки, участники которой могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке – 6%. В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок.
Екатерина растит детей в одиночку и, несмотря на высокую заработную плату, ей «срезали» сумму кредита. Также не все банки берут материнский капитал как первоначальный взнос.
Начали внимательно изучать ситуацию Екатерины. Оказалось, что на одного из детей можно оформить инвалидность. А родителей Екатерины можно привлечь как созаемщиков.
В результате нам удалось оформить ипотеку выгоднее семейной госпрограммы. Оформили инвалидность ребенку. Затем нашли банк, который принимает материнский капитал, как первоначальный взнос, и привлекли родителей как созаемщиков. Екатерина получила ипотеку под 4,7 % годовых на 30 лет.
Также мы сопровождали сделку по покупке Екатериной новой квартиры у застройщика. После переезда она сдала свою старую квартиру и арендную плату стала вносить для погашения ипотеки.
* Семейная ипотека – программа господдержки, участники которой могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке – 6%. В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок.
Рассказывает Толмачев Александр - Коммерческий директор направления «Ипотечное кредитование» в ООО «Новый уровень»
Мы уже помогли Владимиру с получением ипотеки, и он обратился к нам повторно для ее рефинансирования. Изначально ипотека была выдана на 20 лет, два из которых он уже оплатил, на сумму 8 334 000, процентная ставка 9,3%, платеж 76 599 руб.
Зарплата у Владимира не официальная, справка о доходах была предоставлена по форме банка. Однако у него есть двое детей, второй родился в 2019 году. Это значит, что Владимир может получить льготную ипотеку под 6% годовых по госпрограмме «семейная ипотека».
Мы нашли Владимиру банк, который одобрил ему рефинансирование по ставке 5,45% на 12 лет и в котором приняли его справку о доходах. Платеж составил 75 986 руб. Получилось даже выгоднее, чем ипотека в рамках госпрограммы.
Итог: при старых условиях, за 18 лет, Владимир заплатил бы 16 545 384 руб. На новых условиях, за 12 лет заплатит 10 941 984. Сумма экономии составит 5 603 400 руб.
Зарплата у Владимира не официальная, справка о доходах была предоставлена по форме банка. Однако у него есть двое детей, второй родился в 2019 году. Это значит, что Владимир может получить льготную ипотеку под 6% годовых по госпрограмме «семейная ипотека».
Мы нашли Владимиру банк, который одобрил ему рефинансирование по ставке 5,45% на 12 лет и в котором приняли его справку о доходах. Платеж составил 75 986 руб. Получилось даже выгоднее, чем ипотека в рамках госпрограммы.
Итог: при старых условиях, за 18 лет, Владимир заплатил бы 16 545 384 руб. На новых условиях, за 12 лет заплатит 10 941 984. Сумма экономии составит 5 603 400 руб.
Льготы, созаемщики и материнский капитал
Рефинансирование по льготе
Светлана решила воспользоваться случаем и взять ипотеку по госпрограмме. Программу запустили весной 2020 года, по ней ипотеку можно взять под 5,5-6,5% годовых*.
Светлана обратилась к нам, и мы помогли ей использовать все доступные возможности. Первоначальный взнос по госпрограмме должен быть не менее 20%. У Светланы была нужная сумма, однако мы предложили также добавить к взносу материнский капитал.
В результате, вместе с маткапиталом, размер взноса достиг 30% стоимости квартиры. При таком взносе получение ипотеки стало возможным по одному только паспорту. Светлана была рада тому, что удалось найти удобное применение маткапиталу и упростить процедуру получения кредита.
*В рамках госпрограммы можно купить квартиру в новостройке напрямую у застройщика, либо в строящемся доме — по договору долевого участия или по переуступке. Максимальная сумма кредита — 12 млн. руб. Возраст заемщиков от 18 до 75 лет. Может быть до трех созаемщиков, не обязательно родственников.
Светлана обратилась к нам, и мы помогли ей использовать все доступные возможности. Первоначальный взнос по госпрограмме должен быть не менее 20%. У Светланы была нужная сумма, однако мы предложили также добавить к взносу материнский капитал.
В результате, вместе с маткапиталом, размер взноса достиг 30% стоимости квартиры. При таком взносе получение ипотеки стало возможным по одному только паспорту. Светлана была рада тому, что удалось найти удобное применение маткапиталу и упростить процедуру получения кредита.
*В рамках госпрограммы можно купить квартиру в новостройке напрямую у застройщика, либо в строящемся доме — по договору долевого участия или по переуступке. Максимальная сумма кредита — 12 млн. руб. Возраст заемщиков от 18 до 75 лет. Может быть до трех созаемщиков, не обязательно родственников.
Ипотека с господдержкой на новостройки
Рассказывает Юлия Туголукова - Руководитель направления «Ипотечное кредитование» в ООО «Новый Уровень».
У Ольги и Андрея родился второй ребенок, и они решили сменить съемное жилье на собственную квартиру. У них было 5 млн. руб. накоплений и 616 617 руб. материнского капитала.
Семья хотела вложить все накопления в первоначальный взнос, а затем погасить часть ипотеки маткапиталом. Они знали, что погасить уже имеющуюся ипотеку материнским капиталом не проблема, а как первоначальный взнос его принимают отнюдь не все банки.
Однако Ольга и Андрей решили проконсультироваться с нами: мы пришли к тому, что будем искать банк, принимающий маткапитал на этапе взноса. А освободившуюся часть накоплений семья направит на ремонт нового жилья.
В результате мы нашли даже несколько выгодных предложений. Первоначальный взнос с учетом маткапитала составил 4,6 млн руб. и более 30% стоимости жилья, что позволило получить хорошие условия и ставку. При этом у семьи оставался еще 1 млн руб. накоплений, которые они могли использовать по своему усмотрению.
Семья хотела вложить все накопления в первоначальный взнос, а затем погасить часть ипотеки маткапиталом. Они знали, что погасить уже имеющуюся ипотеку материнским капиталом не проблема, а как первоначальный взнос его принимают отнюдь не все банки.
Однако Ольга и Андрей решили проконсультироваться с нами: мы пришли к тому, что будем искать банк, принимающий маткапитал на этапе взноса. А освободившуюся часть накоплений семья направит на ремонт нового жилья.
В результате мы нашли даже несколько выгодных предложений. Первоначальный взнос с учетом маткапитала составил 4,6 млн руб. и более 30% стоимости жилья, что позволило получить хорошие условия и ставку. При этом у семьи оставался еще 1 млн руб. накоплений, которые они могли использовать по своему усмотрению.
Материнский капитал, как первоначальный взнос
Рассказывает Толмачев Александр - Коммерческий директор направления «Ипотечное кредитование» в ООО «Новый уровень»
Ипотечный калькулятор
Снижение ипотечной ставки на 1% при кредите 5 млн ₽ и сроке 15 лет, дает экономию в районе 500 000 ₽. Мы же согласуем для вас лучшие условия.
Экономия денег
Надежный партнер
Преимущества работы с нами
Экономия времени
Вы получите максимум доступных вам кредитных предложения и возможность подачи документов в электронном виде.
В будущем вы всегда сможете обратиться к нам для оптимизации своей ипотеки и улучшения жилищных условий.
+7 (968) 764-44-96
Telegram
WhatsApp
kn.broker@yandex.ru
г. Москва, ул. Свободы, д. 35
ООО «Новый уровень»
ИНН 7842042445
ОГРН 1157847204855
Telegram
kn.broker@yandex.ru
г. Москва, ул. Свободы, д. 35
ООО «Новый уровень»
ИНН 7842042445
ОГРН 1157847204855
